Osservatorio del mercato immobiliare a Campli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campli

Mercato Immobiliare a Campli

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Campli, con una popolazione di 6.569 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 7 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Campli è compreso tra 445 €/m² e 840 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (565 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.365 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.570 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Campli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 325 €/m² e 715 €/m².

Campli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 565 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 105% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - +8,68% appartamenti in vendita a Campli appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - +8,72% case indipendenti in vendita a Campli case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +11,10% case semindipendenti in vendita a Campli case semindipendenti