L'osservatorio immobiliare a Bellante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellante

Mercato Immobiliare a Bellante

lunedì 19 agosto 2019

Bellante, con una popolazione di 7.160 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 11 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellante Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellante Stazione con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellante è compreso tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bellante sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 400 €/m² e 900 €/m² nel 60% dei casi.

Bellante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bellante Stazione € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Bellante Stazione

Dinamica dei prezzi a Bellante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +2,60% appartamenti in vendita a Bellante
casa indipendente € 650 /m² - -9,87% case indipendenti in vendita a Bellante
villa € 750 /m² - -5,26% ville in vendita a Bellante