L'osservatorio immobiliare a Bellante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellante

Mercato Immobiliare a Bellante

mercoledì 31 maggio 2023

Bellante, con una popolazione di 7.160 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 11 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellante Stazione, Ripattoni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellante Stazione con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellante è compreso tra 440 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bellante sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 430 €/m² e 845 €/m² nel 60% dei casi.

Bellante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ripattoni (620 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bellante Stazione (670 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E7 (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 870 €/m²), mentre al contrario la zona R3 (LOCALITA` CASALENA, CHIARETO, VILLA PENNA E ZONA RURALE DEL TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 440 €/m²).


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Bellante Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Bellante Stazione
Ripattoni € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Ripattoni

Dinamica dei prezzi a Bellante e quotazioni immobiliari per tipologia


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