L'osservatorio immobiliare a Bellante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellante

Mercato Immobiliare a Bellante

mercoledì 27 maggio 2020

Bellante, con una popolazione di 7.160 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 11 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellante Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bellante Stazione con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellante è compreso tra 450 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bellante sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 350 €/m² e 800 €/m² nel 60% dei casi.

Bellante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bellante Stazione € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Bellante Stazione

Dinamica dei prezzi a Bellante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,84%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -0,05% appartamenti in vendita a Bellante
casa indipendente € 700 /m² - +4,92% case indipendenti in vendita a Bellante
villa € 800 /m² - +0,56% ville in vendita a Bellante