L'osservatorio immobiliare a Basciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Basciano

Mercato Immobiliare a Basciano

martedì 7 febbraio 2023

Basciano, con una popolazione di 2.438 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 8 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 53 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Basciano è compreso tra 380 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.295 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.470 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Basciano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 470 €/m² e 970 €/m².

Basciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Basciano e quotazioni immobiliari per tipologia