Osservatorio del mercato immobiliare ad Atri

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Atri

Mercato Immobiliare ad Atri

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Atri, con una popolazione di 10.012 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 23 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casoli con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 244 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Atri è compreso in tutta la città tra 560 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (945 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.585 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Atri sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 605 €/m² e 1.260 €/m² nel 60% dei casi.

Atri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 945 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Casoli 800 € 800 /m² - 10+ appartamenti Casoli appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Atri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Atri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,85%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Atri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -1,57% appartamenti in vendita ad Atri appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -1,43% case indipendenti in vendita ad Atri case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +3,20% case semindipendenti in vendita ad Atri case semindipendenti
trivano 900 € 900 /m² - -1,34% trivani in vendita ad Atri trivani
villa 900 € 900 /m² - -1,89% ville in vendita ad Atri ville