L'osservatorio immobiliare ad Atri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Atri

Mercato Immobiliare ad Atri

mercoledì 20 gennaio 2021

Atri, con una popolazione di 11.112 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 23 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casoli con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 338 annunci immobiliari, di cui 334 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Atri è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Atri è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 1.050 €/m².

Atri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 147% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casoli € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Casoli

Dinamica dei prezzi ad Atri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Atri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Atri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -1,60% appartamenti in vendita ad Atri
casa indipendente € 900 /m² - +2,17% case indipendenti in vendita ad Atri
casale € 1.000 /m² - - casali in vendita ad Atri
villa € 850 /m² - -0,23% ville in vendita ad Atri