Osservatorio del mercato immobiliare ad Ancarano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ancarano

Mercato Immobiliare ad Ancarano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Ancarano, con una popolazione di 1.826 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 19 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Ancarano è compreso tra 470 €/m² e 820 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.595 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Ancarano sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 560 €/m² e 1.040 €/m².

Ancarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ancarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ancarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ancarano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -5,19% appartamenti in vendita ad Ancarano appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -3,41% case indipendenti in vendita ad Ancarano case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ancarano case semindipendenti