L'osservatorio immobiliare ad Ancarano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ancarano

Mercato Immobiliare ad Ancarano

martedì 6 dicembre 2022

Ancarano, con una popolazione di 1.877 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 19 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 105 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Ancarano è compreso tra 450 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Ancarano sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m².

Ancarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ancarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ancarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,39%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ancarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +1,30% appartamenti in vendita ad Ancarano
casa indipendente € 900 /m² - +1,48% case indipendenti in vendita ad Ancarano