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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Teramo

Mercato Immobiliare in provincia di Teramo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Teramo nella regione Abruzzo ha una popolazione di 299.071 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Teramo, Tortoreto, Alba Adriatica, Martinsicuro, Giulianova, Silvi, Colonnella, Roseto degli Abruzzi, Pineto.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.804 immobili in vendita e 609 in affitto, con un indice di circa 31 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.097 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.417 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 313 annunci in totale, seguita da negozi (160 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Teramo (13%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Colonnella (134 annunci per mille abitanti).
La provincia di Teramo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.580 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.265 €/m² e 1.895 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Campli (550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Tortoreto (2.510 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Alba Adriatica 2.150 € 2.150 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 12.809 9 % 71 ‰ appartamenti Alba Adriatica appartamenti mappa
Ancarano 800 € 800 /m² - 1.826 <1 % 44 ‰ appartamenti Ancarano appartamenti mappa
Atri 950 € 950 /m² - 10.012 2 % 25 ‰ appartamenti Atri appartamenti mappa
Bellante 850 € 850 /m² - 6.862 1 % 22 ‰ appartamenti Bellante appartamenti mappa
Campli 550 € 550 /m² - 6.569 1 % 27 ‰ appartamenti Campli appartamenti mappa
Castellalto 650 € 650 /m² - 7.301 1 % 20 ‰ appartamenti Castellalto appartamenti mappa
Castiglione Messer Raimondo 700 € 700 /m² - 2.040 <1 % 17 ‰ appartamenti Castiglione Messer Raimondo appartamenti mappa
Castilenti 750 € 750 /m² - 1.333 <1 % 42 ‰ appartamenti Castilenti appartamenti mappa
Cellino Attanasio 600 € 600 /m² - 2.239 <1 % 15 ‰ appartamenti Cellino Attanasio appartamenti mappa
Civitella del Tronto 700 € 700 /m² - 4.607 2 % 46 ‰ appartamenti Civitella del Tronto appartamenti mappa
Colonnella 1.150 € 1.150 /m² - 3.662 5 % 134 ‰ appartamenti Colonnella appartamenti mappa
Controguerra 850 € 850 /m² - 2.204 1 % 67 ‰ appartamenti Controguerra appartamenti mappa
Corropoli 1.100 € 1.100 /m² - 5.085 1 % 36 ‰ appartamenti Corropoli appartamenti mappa
Giulianova 1.900 € 1.900 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese 23.447 7 % 28 ‰ appartamenti Giulianova appartamenti mappa
Isola del Gran Sasso d'Italia 550 € 550 /m² - 4.477 <1 % 14 ‰ appartamenti Isola del Gran Sasso d'Italia appartamenti mappa
Martinsicuro 1.600 € 1.600 /m² - 16.335 9 % 51 ‰ appartamenti Martinsicuro appartamenti mappa
Montorio al Vomano 800 € 800 /m² - 7.438 1 % 13 ‰ appartamenti Montorio al Vomano appartamenti mappa
Morro d'Oro 1.150 € 1.150 /m² - 3.557 <1 % 17 ‰ appartamenti Morro d'Oro appartamenti mappa
Mosciano Sant'Angelo 1.050 € 1.050 /m² - 9.080 2 % 25 ‰ appartamenti Mosciano Sant'Angelo appartamenti mappa
Nereto 1.150 € 1.150 /m² - 5.294 1 % 25 ‰ appartamenti Nereto appartamenti mappa
Notaresco 650 € 650 /m² - 6.349 1 % 18 ‰ appartamenti Notaresco appartamenti mappa
Pineto 1.650 € 1.650 /m² - 14.583 2 % 18 ‰ appartamenti Pineto appartamenti mappa
Roseto degli Abruzzi 1.900 € 1.900 /m² - 25.552 4 % 16 ‰ appartamenti Roseto degli Abruzzi appartamenti mappa
Sant'Egidio alla Vibrata 800 € 800 /m² - 9.749 2 % 22 ‰ appartamenti Sant'Egidio alla Vibrata appartamenti mappa
Sant'Omero 650 € 650 /m² - 5.113 1 % 26 ‰ appartamenti Sant'Omero appartamenti mappa
Silvi 1.600 € 1.600 /m² - 15.381 6 % 39 ‰ appartamenti Silvi appartamenti mappa
Teramo 1.150 € 1.150 /m² 6 € 6 /m² mese 51.650 12 % 23 ‰ appartamenti Teramo appartamenti mappa
Torricella Sicura 1.000 € 1.000 /m² - 2.424 <1 % 16 ‰ appartamenti Torricella Sicura appartamenti mappa
Tortoreto 2.500 € 2.500 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese 11.830 10 % 86 ‰ appartamenti Tortoreto appartamenti mappa
Tossicia 600 € 600 /m² - 1.241 <1 % 24 ‰ appartamenti Tossicia appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Teramo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Teramo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,50%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Teramo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +0,44%
attico 1.600 € 1.600 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +2,16%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² - -2,34%
bivano 1.850 € 1.850 /m² 10 € 10 /m² mese -3,05%
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +4,52%
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +0,44%
casale 750 € 750 /m² - -14,74%
esavano 1.050 € 1.050 /m² - -
locale commerciale 900 € 900 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +12,41%
mansarda 1.600 € 1.600 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +6,47%
monolocale 1.250 € 1.250 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +32,36%
pentavano 1.100 € 1.100 /m² 4,8 € 4,8 /m² mese +16,47%
quadrivano 1.350 € 1.350 /m² 7 € 7 /m² mese +2,29%
trivano 1.900 € 1.900 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese -1,70%
ufficio 1.100 € 1.100 /m² 7 € 7 /m² mese -7,58%
villa 1.250 € 1.250 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +1,70%
villetta a schiera 1.150 € 1.150 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese +4,42%