L'osservatorio immobiliare in provincia di Teramo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Teramo

Mercato Immobiliare in provincia di Teramo

giovedì 29 settembre 2022

La provincia di Teramo nella regione Abruzzo ha una popolazione di 306.349 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Tortoreto, Teramo, Alba Adriatica, Martinsicuro, Giulianova, Roseto degli Abruzzi, Colonnella, Mosciano Sant'Angelo, Nereto.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 10.493 immobili in vendita e 671 in affitto, con un indice di circa 36 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.808 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.264 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 408 annunci in totale, seguita da negozi (128 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Tortoreto (11%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Colonnella (166 annunci per mille abitanti).
La provincia di Teramo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.450 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Valle Castellana (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Tortoreto (2.050 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alba Adriatica € 1.800 /m² € 7,5 /m²/mese 11.565 10 % 96 ‰ appartamenti in vendita a Alba Adriatica
Ancarano € 750 /m² - 1.877 1 % 65 ‰ appartamenti in vendita a Ancarano
Atri € 800 /m² - 11.112 1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Atri
Basciano € 750 /m² - 2.438 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Basciano
Bellante € 650 /m² - 7.160 1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Bellante
Campli € 650 /m² - 7.276 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Campli
Castellalto € 800 /m² - 7.359 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Castellalto
Civitella del Tronto € 550 /m² - 5.333 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Civitella del Tronto
Colonnella € 1.250 /m² - 3.768 5 % 166 ‰ appartamenti in vendita a Colonnella
Controguerra € 750 /m² - 2.422 1 % 88 ‰ appartamenti in vendita a Controguerra
Corropoli € 1.100 /m² - 4.750 2 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Corropoli
Giulianova € 1.800 /m² € 7,2 /m²/mese 23.199 8 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Giulianova
Isola del Gran Sasso d'Italia € 700 /m² - 4.840 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Isola del Gran Sasso d'Italia
Martinsicuro € 1.350 /m² € 7 /m²/mese 15.484 9 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Martinsicuro
Montorio al Vomano € 750 /m² - 8.201 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Montorio al Vomano
Morro d'Oro € 1.050 /m² - 3.628 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Morro d'Oro
Mosciano Sant'Angelo € 1.050 /m² - 9.251 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
Nereto € 900 /m² - 5.075 2 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Nereto
Notaresco € 650 /m² - 6.863 1 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Notaresco
Pineto € 1.550 /m² - 14.631 2 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Pineto
Roseto degli Abruzzi € 1.550 /m² - 24.940 6 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Roseto degli Abruzzi
Sant'Egidio alla Vibrata € 800 /m² - 9.668 2 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
Sant'Omero € 800 /m² - 5.313 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Omero
Silvi € 1.350 /m² € 7,8 /m²/mese 15.401 6 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Silvi
Teramo € 1.050 /m² € 5,8 /m²/mese 54.294 10 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Teramo
Torricella Sicura € 650 /m² - 2.670 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Torricella Sicura
Tortoreto € 2.050 /m² € 9 /m²/mese 10.442 11 % 121 ‰ appartamenti in vendita a Tortoreto
Valle Castellana € 500 /m² - 1.029 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Valle Castellana

Dinamica dei prezzi in provincia di Teramo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese -
attico € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -
bifamiliare € 1.000 /m² - -
bivano € 1.650 /m² € 8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.050 /m² € 6,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -
casale € 750 /m² - -
locale commerciale € 1.050 /m² € 8,2 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -
monolocale € 1.200 /m² € 11,1 /m²/mese -
pentavano € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese -
quadrivano € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese -
trivano € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese -
ufficio € 1.000 /m² € 7,5 /m²/mese -
villa € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese -