L'osservatorio immobiliare a Serramonacesca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serramonacesca

Mercato Immobiliare a Serramonacesca

martedì 23 ottobre 2018

Serramonacesca, con una popolazione di 582 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 25 Km da Pescara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 64 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Serramonacesca è compreso tra 350 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Serramonacesca è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Serramonacesca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 115% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Serramonacesca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Serramonacesca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -4,37% appartamenti in vendita a Serramonacesca