Osservatorio del mercato immobiliare a Scafa

Scafa, con una popolazione di 3.495 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 28 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Scafa è compreso tra 415 €/m² e 820 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.525 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Scafa è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 375 €/m² e 940 €/m².

Scafa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 169% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.