L'osservatorio immobiliare a Scafa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scafa

Mercato Immobiliare a Scafa

sabato 21 maggio 2022

Scafa, con una popolazione di 3.836 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 28 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Scafa è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m².

Scafa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scafa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scafa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -1,14% appartamenti in vendita a Scafa