L'osservatorio immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

Mercato Immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

mercoledì 28 ottobre 2020

Sant'Eufemia a Maiella, con una popolazione di 299 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 40 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roccacaramanico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roccacaramanico con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Eufemia a Maiella è compreso tra 350 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Sant'Eufemia a Maiella è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 250 €/m² e 800 €/m².

Sant'Eufemia a Maiella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 84% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roccacaramanico € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Roccacaramanico

Dinamica dei prezzi a Sant'Eufemia a Maiella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Eufemia a Maiella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,29%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Eufemia a Maiella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -31,13% appartamenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella
casa indipendente € 650 /m² - +3,11% case indipendenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella