L'osservatorio immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

Mercato Immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

giovedì 27 febbraio 2020

Sant'Eufemia a Maiella, con una popolazione di 299 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 40 Km da Pescara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 67 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 224 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Eufemia a Maiella è compreso tra 400 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Eufemia a Maiella è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 450 €/m² e 900 €/m².

Sant'Eufemia a Maiella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Eufemia a Maiella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Eufemia a Maiella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Eufemia a Maiella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +1,41% appartamenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella
casa indipendente € 650 /m² - -6,67% case indipendenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella