L'osservatorio immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

Mercato Immobiliare a Sant'Eufemia a Maiella

giovedì 28 gennaio 2021

Sant'Eufemia a Maiella, con una popolazione di 299 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 40 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roccacaramanico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roccacaramanico con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 230 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sant'Eufemia a Maiella è compreso tra 350 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Sant'Eufemia a Maiella è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 350 €/m² e 800 €/m².

Sant'Eufemia a Maiella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roccacaramanico € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Roccacaramanico

Dinamica dei prezzi a Sant'Eufemia a Maiella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Eufemia a Maiella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Eufemia a Maiella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +8,44% appartamenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella
casa indipendente € 700 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella