Osservatorio del mercato immobiliare a Rosciano

Rosciano, con una popolazione di 4.048 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 20 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rosciano è compreso tra 560 €/m² e 1.040 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (805 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.530 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 15). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Rosciano è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 490 €/m² e 1.115 €/m².

Rosciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 805 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.