Mercato Immobiliare a Rosciano
mercoledì 20 febbraio 2019Rosciano, con una popolazione di 3.663 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 20 Km da Pescara.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rosciano è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rosciano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².
Rosciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a
Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.