L'osservatorio immobiliare a Popoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Popoli

Mercato Immobiliare a Popoli

venerdì 27 gennaio 2023

Popoli, con una popolazione di 5.450 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 45 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 169 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Popoli è compreso tra 400 €/m² e 910 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Popoli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 430 €/m² e 1.065 €/m².

Popoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Popoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Popoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,84%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Popoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +1,71% appartamenti in vendita a Popoli
casa indipendente € 700 /m² - -1,84% case indipendenti in vendita a Popoli