Osservatorio del mercato immobiliare a Popoli Terme

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Popoli Terme

Mercato Immobiliare a Popoli Terme

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Popoli Terme, con una popolazione di 5.450 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 45 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Popoli Terme è compreso tra 380 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.610 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Popoli Terme è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 395 €/m² e 905 €/m².

Popoli Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Popoli Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Popoli Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Popoli Terme, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -6,77% appartamenti in vendita a Popoli Terme appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -0,26% case indipendenti in vendita a Popoli Terme case indipendenti