Mercato Immobiliare a Pianella
martedì 6 dicembre 2022Pianella, con una popolazione di 8.437 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 15 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cerratina,
Castellana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cerratina con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pianella è compreso tra 500 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Pianella è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 1.150 €/m².
Pianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a
Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.