Mercato Immobiliare a Pianella
venerdì 20 settembre 2019Pianella, con una popolazione di 8.437 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 15 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cerratina,
Castellana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cerratina con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 295 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pianella è compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pianella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.
Pianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.