Mercato Immobiliare a Pianella
martedì 22 agosto 2017Pianella, con una popolazione di 8.437 abitanti, Pianellaè un comune della provincia di Pescara. Dista circa 15 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cerratina,
Castellana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cerratina con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 235 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pianella è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pianella sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².
Pianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.