Osservatorio del mercato immobiliare a Pianella

Pianella, con una popolazione di 8.495 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 15 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cerratina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cerratina con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 206 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pianella è compreso tra 540 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (870 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pianella è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 540 €/m² e 1.210 €/m².

Pianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 870 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.