Mercato Immobiliare a Pescara
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Pescara, con una popolazione di 118.829 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Porta Nuova,
Ospedale,
Stadio,
Pineta,
Castellammare,
Duca degli Abruzzi,
San Silvestro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 832 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 42% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.124 annunci immobiliari, di cui 3.312 in vendita e 812 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (18) zone a Pescara è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 2.540 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.090 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.605 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Pescara è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.255 €/m² e 2.860 €/m².
Pescara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.090 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.