Mercato Immobiliare a Pescara
giovedì 7 dicembre 2023Pescara, con una popolazione di 117.166 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Porta Nuova,
Ospedale,
Stadio,
Pineta,
Duca degli Abruzzi,
San Silvestro,
Castellammare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 843 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.221 annunci immobiliari, di cui 3.460 in vendita e 761 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (18) zone a Pescara è compreso in tutta la città tra 760 €/m² e 2.630 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.865 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.315 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.460 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pescara è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.175 €/m² e 2.460 €/m².
Pescara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.865 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.