Mercato Immobiliare a Pescara
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Pescara, con una popolazione di 118.829 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Porta Nuova,
Ospedale,
Stadio,
Duca degli Abruzzi,
Colle Innamorati,
Castellammare,
Colle Scorrano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 788 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.691 annunci immobiliari, di cui 2.925 in vendita e 766 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (18) zone a Pescara è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 2.620 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.115 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.410 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pescara è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.290 €/m² e 2.830 €/m².
Pescara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.115 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.