Mercato Immobiliare a Pescara
martedì 30 maggio 2023Pescara, con una popolazione di 117.166 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Porta Nuova,
Stadio,
Ospedale,
Pineta,
Duca degli Abruzzi,
San Silvestro,
Castellammare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 738 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 39% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.102 annunci immobiliari, di cui 3.385 in vendita e 717 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (18) zone a Pescara è compreso in tutta la città tra 785 €/m² e 2.630 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.775 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.375 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pescara è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.130 €/m² e 2.335 €/m².
Pescara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.775 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.