Osservatorio del mercato immobiliare a Penne

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Penne

Mercato Immobiliare a Penne

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Penne, con una popolazione di 11.229 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 23 Km da Pescara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Penne è compreso in tutta la città tra 445 €/m² e 860 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.575 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Penne è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 425 €/m² e 975 €/m².

Penne ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Penne e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Penne mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Penne, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -1,00% appartamenti in vendita a Penne appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +1,67% case indipendenti in vendita a Penne case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +20,23% case semindipendenti in vendita a Penne case semindipendenti
villa 950 € 950 /m² - +13,03% ville in vendita a Penne ville