Osservatorio del mercato immobiliare a Nocciano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Nocciano

Mercato Immobiliare a Nocciano

ultimo aggiornamento

Nocciano, con una popolazione di 1.693 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 23 Km da Pescara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 60 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nocciano è compreso tra 395 €/m² e 645 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (520 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (1.540 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Nocciano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 255 €/m² o superiori a 785 €/m².

Nocciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 520 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 132% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,08%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 750 € 750 /m² - +2,08% case indipendenti in vendita a Nocciano case indipendenti