L'osservatorio immobiliare a Moscufo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Moscufo

  1. Italia
  2. Abruzzo
  3. Pescara
  4. Moscufo

Mercato Immobiliare a Moscufo

mercoledì 4 agosto 2021

Moscufo, con una popolazione di 3.264 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 13 Km da Pescara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Moscufo è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Moscufo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 400 €/m² o superiore a 1.250 €/m².

Moscufo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Moscufo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moscufo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,59%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moscufo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -4,05% appartamenti in vendita a Moscufo
casa indipendente € 800 /m² - -8,35% case indipendenti in vendita a Moscufo