Osservatorio del mercato immobiliare a Moscufo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Moscufo

Mercato Immobiliare a Moscufo

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Moscufo, con una popolazione di 3.094 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 13 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 154 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Moscufo è compreso tra 430 €/m² e 795 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (715 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.410 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Moscufo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 930 €/m².

Moscufo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 715 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Moscufo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moscufo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,92%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moscufo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 700 € 700 /m² - +0,61% case indipendenti in vendita a Moscufo case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - -5,00% case semindipendenti in vendita a Moscufo case semindipendenti