Mercato Immobiliare a Montesilvano
venerdì 1 dicembre 2023Montesilvano, con una popolazione di 50.413 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 7 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montesilvano Colle,
Villa Carmine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montesilvano Colle con oltre 158 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.734 annunci immobiliari, di cui 1.517 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Montesilvano è compreso in tutta la città tra 765 €/m² e 1.825 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.540 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.320 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.460 €/m²).
I prezzi a Montesilvano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.015 €/m² e 1.995 €/m² nel 60% dei casi.
Montesilvano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.540 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.