Mercato Immobiliare a Montesilvano
ultimo aggiornamento venerdì 9 ottobre 2026Montesilvano, con una popolazione di 53.573 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 7 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villa Carmine,
Montesilvano Colle,
Montesilvano Marina,
Case di Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villa Carmine con oltre 176 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.349 annunci immobiliari, di cui 1.123 in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Montesilvano è compreso in tutta la città tra 765 €/m² e 2.080 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.015 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.535 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.765 €/m²).
I prezzi a Montesilvano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.295 €/m² e 2.615 €/m² nel 60% dei casi.
Montesilvano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.015 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.