Mercato Immobiliare a Montesilvano
martedì 11 agosto 2020Montesilvano, con una popolazione di 50.413 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 7 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montesilvano Colle,
Villa Carmine,
Montesilvano Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montesilvano Colle con oltre 250 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.465 annunci immobiliari, di cui 2.866 in vendita e 599 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Montesilvano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Le quotazioni a Montesilvano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.700 €/m².
Montesilvano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.