L'osservatorio immobiliare a Manoppello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manoppello

Mercato Immobiliare a Manoppello

venerdì 31 marzo 2023

Manoppello, con una popolazione di 7.008 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 26 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manoppello Scalo, Ripacorbaria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manoppello Scalo con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 263 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Manoppello è compreso tra 490 €/m² e 1.185 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Manoppello è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 515 €/m² e 1.320 €/m².

Manoppello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Manoppello Scalo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Manoppello Scalo

Dinamica dei prezzi a Manoppello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Manoppello
bifamiliare € 650 /m² - - bifamiliari in vendita a Manoppello
casa indipendente € 700 /m² - - case indipendenti in vendita a Manoppello
villa € 800 /m² - - ville in vendita a Manoppello