Osservatorio del mercato immobiliare a Manoppello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Manoppello

Mercato Immobiliare a Manoppello

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Manoppello, con una popolazione di 6.759 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 26 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manoppello Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manoppello Scalo con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Manoppello è compreso tra 490 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.525 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Manoppello è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 590 €/m² e 1.515 €/m².

Manoppello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Manoppello Scalo 1.250 € 1.250 /m² - 30+ appartamenti Manoppello Scalo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Manoppello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manoppello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Manoppello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +0,82% appartamenti in vendita a Manoppello appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - +0,69% case indipendenti in vendita a Manoppello case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -13,42% case semindipendenti in vendita a Manoppello case semindipendenti
villa 850 € 850 /m² - +0,20% ville in vendita a Manoppello ville