L'osservatorio immobiliare a Loreto Aprutino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto Aprutino

Mercato Immobiliare a Loreto Aprutino

giovedì 9 febbraio 2023

Loreto Aprutino, con una popolazione di 7.619 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 19 Km da Pescara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 205 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loreto Aprutino è compreso tra 465 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (875 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Loreto Aprutino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 610 €/m² e 1.185 €/m².

Loreto Aprutino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 875 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loreto Aprutino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto Aprutino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto Aprutino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -2,57% appartamenti in vendita a Loreto Aprutino
casa indipendente € 850 /m² - +4,72% case indipendenti in vendita a Loreto Aprutino
villa € 950 /m² - +7,28% ville in vendita a Loreto Aprutino