Osservatorio del mercato immobiliare a Loreto Aprutino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Loreto Aprutino

Mercato Immobiliare a Loreto Aprutino

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Loreto Aprutino, con una popolazione di 7.140 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 19 Km da Pescara.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loreto Aprutino è compreso tra 445 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (860 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.585 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Loreto Aprutino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 570 €/m² e 1.115 €/m².

Loreto Aprutino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 860 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loreto Aprutino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto Aprutino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto Aprutino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - -7,69% appartamenti in vendita a Loreto Aprutino appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -0,60% case indipendenti in vendita a Loreto Aprutino case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - -7,22% case semindipendenti in vendita a Loreto Aprutino case semindipendenti