L'osservatorio immobiliare a Loreto Aprutino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto Aprutino

Mercato Immobiliare a Loreto Aprutino

sabato 24 agosto 2019

Loreto Aprutino, con una popolazione di 7.619 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 19 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loreto Aprutino è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Loreto Aprutino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m².

Loreto Aprutino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loreto Aprutino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto Aprutino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto Aprutino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -1,04% appartamenti in vendita a Loreto Aprutino
casa indipendente € 900 /m² - +3,91% case indipendenti in vendita a Loreto Aprutino
villa € 1.000 /m² - +1,95% ville in vendita a Loreto Aprutino