L'osservatorio immobiliare a Loreto Aprutino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto Aprutino

Mercato Immobiliare a Loreto Aprutino

mercoledì 14 novembre 2018

Loreto Aprutino, con una popolazione di 7.619 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 19 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Loreto Aprutino è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Loreto Aprutino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Loreto Aprutino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loreto Aprutino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto Aprutino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+3,00%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto Aprutino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +0,36% appartamenti in vendita a Loreto Aprutino
casa indipendente € 900 /m² - +5,46% case indipendenti in vendita a Loreto Aprutino
villa € 1.000 /m² - +4,60% ville in vendita a Loreto Aprutino