Osservatorio del mercato immobiliare a Cugnoli

Cugnoli, con una popolazione di 1.340 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 28 Km da Pescara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cugnoli è compreso tra 365 €/m² e 630 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (485 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.430 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (1.660 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 340 €/m² e 635 €/m².

Cugnoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 485 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.