L'osservatorio immobiliare a Collecorvino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Collecorvino

Mercato Immobiliare a Collecorvino

sabato 23 ottobre 2021

Collecorvino, con una popolazione di 5.908 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Congiunti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Congiunti con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Collecorvino è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Collecorvino è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 250 €/m² o superiore a 900 €/m².

Collecorvino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Congiunti € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Congiunti

Dinamica dei prezzi a Collecorvino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collecorvino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collecorvino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -5,31% appartamenti in vendita a Collecorvino
casa indipendente € 750 /m² - -1,67% case indipendenti in vendita a Collecorvino
mansarda € 750 /m² - -6,73% mansarde in vendita a Collecorvino
villa € 750 /m² - -10,73% ville in vendita a Collecorvino