Osservatorio del mercato immobiliare a Collecorvino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Collecorvino

Mercato Immobiliare a Collecorvino

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Collecorvino, con una popolazione di 5.956 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Collecorvino è compreso tra 420 €/m² e 775 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (845 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.575 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Collecorvino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 545 €/m² e 1.120 €/m² nel 60% dei casi.

Collecorvino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 845 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Collecorvino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collecorvino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collecorvino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 33% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - +5,79% appartamenti in vendita a Collecorvino appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - +2,45% case indipendenti in vendita a Collecorvino case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +33,25% case semindipendenti in vendita a Collecorvino case semindipendenti
villa 900 € 900 /m² - +14,52% ville in vendita a Collecorvino ville