Osservatorio del mercato immobiliare a Città Sant'Angelo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Città Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Città Sant'Angelo

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Città Sant'Angelo, con una popolazione di 14.828 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 14 Km da Pescara.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Città Sant'Angelo è compreso in tutta la città tra 555 €/m² e 1.355 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.365 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.590 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Città Sant'Angelo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 845 €/m² e 1.610 €/m².

Città Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Città Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Città Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Città Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - +2,72% appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +1,10% case indipendenti in vendita a Città Sant'Angelo case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +11,85% case semindipendenti in vendita a Città Sant'Angelo case semindipendenti
mansarda 1.250 € 1.250 /m² - +5,86% mansarde in vendita a Città Sant'Angelo mansarde
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² - -0,38% quadrivani in vendita a Città Sant'Angelo quadrivani
trivano 1.450 € 1.450 /m² - +12,85% trivani in vendita a Città Sant'Angelo trivani
villa 1.200 € 1.200 /m² - -1,99% ville in vendita a Città Sant'Angelo ville