L'osservatorio immobiliare a Città Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Città Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Città Sant'Angelo

mercoledì 18 maggio 2022

Città Sant'Angelo, con una popolazione di 14.379 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 14 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 704 annunci immobiliari, di cui 672 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Città Sant'Angelo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Città Sant'Angelo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.400 €/m².

Città Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Città Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Città Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,89%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Città Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -8,70% appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo
bifamiliare € 1.100 /m² - -1,78% bifamiliari in vendita a Città Sant'Angelo
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,65% case indipendenti in vendita a Città Sant'Angelo
casa semindipendente € 1.150 /m² - +3,09% case semindipendenti in vendita a Città Sant'Angelo
mansarda € 1.100 /m² - +7,70% mansarde in vendita a Città Sant'Angelo
quadrivano € 1.100 /m² - -3,67% quadrivani in vendita a Città Sant'Angelo
trivano € 1.300 /m² - +3,56% trivani in vendita a Città Sant'Angelo
villa € 1.100 /m² - -3,76% ville in vendita a Città Sant'Angelo
villetta a schiera € 1.150 /m² - -5,00% villette a schiera in vendita a Città Sant'Angelo