Osservatorio del mercato immobiliare a Città Sant'Angelo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Città Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Città Sant'Angelo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Città Sant'Angelo, con una popolazione di 14.828 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 14 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Città Sant'Angelo è compreso in tutta la città tra 565 €/m² e 1.385 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.530 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Città Sant'Angelo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 785 €/m² e 1.570 €/m² nel 60% dei casi.

Città Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Martino 1.300 € 1.300 /m² - 30+ appartamenti San Martino appartamenti

Dinamica dei prezzi a Città Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Città Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,19%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Città Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - +0,82% appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo appartamenti
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - +3,23% bifamiliari in vendita a Città Sant'Angelo bifamiliari
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -0,32% case indipendenti in vendita a Città Sant'Angelo case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - -6,27% case semindipendenti in vendita a Città Sant'Angelo case semindipendenti
mansarda 1.250 € 1.250 /m² - +5,60% mansarde in vendita a Città Sant'Angelo mansarde
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² - -4,78% quadrivani in vendita a Città Sant'Angelo quadrivani
trivano 1.350 € 1.350 /m² - -10,08% trivani in vendita a Città Sant'Angelo trivani
villa 1.250 € 1.250 /m² - +1,07% ville in vendita a Città Sant'Angelo ville
villetta a schiera 1.500 € 1.500 /m² - +1,65% villette a schiera in vendita a Città Sant'Angelo villette a schiera