L'osservatorio immobiliare a Città Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Città Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Città Sant'Angelo

martedì 30 giugno 2020

Città Sant'Angelo, con una popolazione di 14.379 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 14 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna della Pace.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna della Pace con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 631 annunci immobiliari, di cui 545 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Città Sant'Angelo è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Le quotazioni a Città Sant'Angelo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m².

Città Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna della Pace € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna della Pace

Dinamica dei prezzi a Città Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Città Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,90%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Città Sant'Angelo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -0,35% appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,33% case indipendenti in vendita a Città Sant'Angelo
casa semindipendente € 1.100 /m² - -9,50% case semindipendenti in vendita a Città Sant'Angelo
mansarda € 1.100 /m² - -2,81% mansarde in vendita a Città Sant'Angelo
trivano € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese -9,17% trivani in vendita a Città Sant'Angelo
villa € 1.100 /m² - -5,02% ville in vendita a Città Sant'Angelo
villetta a schiera € 1.100 /m² - -4,79% villette a schiera in vendita a Città Sant'Angelo