L'osservatorio immobiliare a Città Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Città Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Città Sant'Angelo

martedì 17 gennaio 2017

Città Sant'Angelo, con una popolazione di 14.379 abitanti, Città Sant'Angeloè un comune della provincia di Pescara. Dista circa 14 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fonte Umano, Madonna della Pace, San Martino, Crocifisso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fonte Umano con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.138 annunci immobiliari, di cui 930 in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Città Sant'Angelo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Città Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Crocifisso (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Martino (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Crocifisso € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Crocifisso
Fonte Umano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Fonte Umano
Madonna della Pace € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna della Pace
San Martino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Città Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Città Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Città Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,8 /m²/mese +0,63% appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo
bifamiliare € 1.200 /m² - +3,90% bifamiliari in vendita a Città Sant'Angelo
bivano € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese -3,56% bivani in vendita a Città Sant'Angelo
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,3 /m²/mese -1,16% case indipendenti in vendita a Città Sant'Angelo
mansarda € 1.250 /m² - +4,27% mansarde in vendita a Città Sant'Angelo
quadrivano € 1.350 /m² - -0,97% quadrivani in vendita a Città Sant'Angelo
trivano € 1.500 /m² - +5,37% trivani in vendita a Città Sant'Angelo
villa € 1.300 /m² € 5,2 /m²/mese -1,42% ville in vendita a Città Sant'Angelo
villetta a schiera € 1.100 /m² - +2,51% villette a schiera in vendita a Città Sant'Angelo