Mercato Immobiliare a Cepagatti
lunedì 18 marzo 2024Cepagatti, con una popolazione di 10.961 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova,
Vallemare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 386 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 505 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cepagatti sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 560 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.
Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.