L'osservatorio immobiliare a Cepagatti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cepagatti

Mercato Immobiliare a Cepagatti

martedì 26 settembre 2023

Cepagatti, con una popolazione di 10.449 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova, Vallemare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 477 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 495 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (995 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.310 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cepagatti sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 635 €/m² e 1.325 €/m² nel 60% dei casi.

Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 995 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villanova € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi a Cepagatti e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - - appartamenti in vendita a Cepagatti
casa indipendente € 1.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Cepagatti
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cepagatti
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a Cepagatti
villetta a schiera € 1.000 /m² - - villette a schiera in vendita a Cepagatti