Mercato Immobiliare a Cepagatti
sabato 20 luglio 2019Cepagatti, con una popolazione di 10.449 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova,
Villareia,
Vallemare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 153 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 646 annunci immobiliari, di cui 519 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Cepagatti è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.450 €/m².
Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a
Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.