Mercato Immobiliare a Cepagatti
venerdì 27 gennaio 2023Cepagatti, con una popolazione di 10.449 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova,
Villareia,
Vallemare,
Tre Croci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 544 annunci immobiliari, di cui 514 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 495 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.040 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cepagatti sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 720 €/m² e 1.290 €/m² nel 60% dei casi.
Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.040 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a
Ravanusa (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.