Osservatorio del mercato immobiliare a Cepagatti

Cepagatti, con una popolazione di 10.961 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova, Villareia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 425 annunci immobiliari, di cui 398 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 505 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.605 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cepagatti è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 585 €/m² e 1.305 €/m².

Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 154% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.