Osservatorio del mercato immobiliare a Cepagatti

Cepagatti, con una popolazione di 10.961 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rapattoni Vecchio, Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rapattoni Vecchio con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 520 €/m² e 1.185 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.460 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.705 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cepagatti è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 695 €/m² e 1.750 €/m².

Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.