Mercato Immobiliare a Cepagatti
venerdì 5 giugno 2020Cepagatti, con una popolazione di 10.449 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 16 Km da Pescara.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova,
Vallemare,
Villareia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 107 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 567 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cepagatti è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cepagatti sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.400 €/m² nel 60% dei casi.
Cepagatti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.