Osservatorio del mercato immobiliare a Caramanico Terme

Caramanico Terme, con una popolazione di 1.782 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 38 Km da Pescara.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Croce con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Caramanico Terme è compreso tra 480 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (755 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.530 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Caramanico Terme sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 370 €/m² e 990 €/m² nel 60% dei casi.

Caramanico Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 755 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.