L'osservatorio immobiliare a Cappelle sul Tavo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cappelle sul Tavo

Mercato Immobiliare a Cappelle sul Tavo

lunedì 20 marzo 2023

Cappelle sul Tavo, con una popolazione di 3.959 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 9 Km da Pescara.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cappelle sul Tavo è compreso tra 560 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.295 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cappelle sul Tavo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 560 €/m² e 1.265 €/m² nel 60% dei casi.

Cappelle sul Tavo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cappelle sul Tavo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cappelle sul Tavo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,50%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -9,50% appartamenti in vendita a Cappelle sul Tavo