L'osservatorio immobiliare ad Alanno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alanno

Mercato Immobiliare ad Alanno

martedì 27 settembre 2022

Alanno, con una popolazione di 3.608 abitanti, è un comune della provincia di Pescara. Dista circa 27 Km da Pescara.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Alanno è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Alanno è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 300 €/m² e 900 €/m².

Alanno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Alanno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alanno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alanno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +4,47% appartamenti in vendita ad Alanno
casa indipendente € 700 /m² - +2,18% case indipendenti in vendita ad Alanno