L'osservatorio immobiliare in provincia di Pescara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Pescara

Mercato Immobiliare in provincia di Pescara

domenica 26 maggio 2024

La provincia di Pescara nella regione Abruzzo ha una popolazione di 313.843 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Pescara, Montesilvano, Spoltore, Città Sant'Angelo, Cepagatti, Manoppello, Penne, Rosciano, Loreto Aprutino.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.619 immobili in vendita e 1.089 in affitto, con un indice di circa 30 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.340 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.921 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.971 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 716 annunci in totale, seguita da locali commerciali (270 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pescara (42%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sant'Eufemia a Maiella (127 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pescara ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.505 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pescara il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.295 €/m² e 1.720 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Lettomanoppello (515 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Pescara (1.940 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Abbateggio € 650 /m² - 361 <1 % 96 ‰ appartamenti in vendita a Abbateggio
Alanno € 600 /m² - 3.388 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Alanno
Cappelle sul Tavo € 1.000 /m² - 4.016 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Cappelle sul Tavo
Caramanico Terme € 800 /m² - 1.782 1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Caramanico Terme
Cepagatti € 950 /m² - 10.961 4 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Cepagatti
Città Sant'Angelo € 1.150 /m² - 14.828 4 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Città Sant'Angelo
Civitaquana € 550 /m² - 1.142 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Civitaquana
Civitella Casanova € 550 /m² - 1.573 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Civitella Casanova
Collecorvino € 850 /m² - 5.956 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Collecorvino
Cugnoli € 550 /m² - 1.340 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Cugnoli
Elice € 600 /m² - 1.622 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Elice
Farindola € 550 /m² - 1.349 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Farindola
Lettomanoppello € 500 /m² - 2.700 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Lettomanoppello
Loreto Aprutino € 850 /m² - 7.140 2 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Loreto Aprutino
Manoppello € 950 /m² - 6.759 3 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Manoppello
Montesilvano € 1.550 /m² € 8,7 /m²/mese 53.573 15 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Montesilvano
Moscufo € 600 /m² - 3.094 1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Moscufo
Nocciano € 650 /m² - 1.693 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Nocciano
Penne € 650 /m² - 11.229 2 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Penne
Pescara € 1.900 /m² € 9,1 /m²/mese 118.829 41 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Pescara
Pianella € 800 /m² - 8.495 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Pianella
Popoli Terme € 700 /m² - 5.450 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Popoli Terme
Rosciano € 950 /m² - 4.048 2 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Rosciano
San Valentino in Abruzzo Citeriore € 650 /m² - 1.833 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a San Valentino in Abruzzo Citeriore
Sant'Eufemia a Maiella € 500 /m² - 259 <1 % 127 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Eufemia a Maiella
Scafa € 650 /m² - 3.495 1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Scafa
Serramonacesca € 650 /m² - 507 <1 % 114 ‰ appartamenti in vendita a Serramonacesca
Spoltore € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese 19.038 4 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Spoltore
Tocco da Casauria € 650 /m² - 2.410 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Tocco da Casauria
Torre de' Passeri € 550 /m² - 2.850 <1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Torre de' Passeri

Dinamica dei prezzi in provincia di Pescara e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese -
attico € 1.900 /m² € 6,7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.000 /m² € 5,7 /m²/mese -
bivano € 1.750 /m² € 9,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.150 /m² € 9,7 /m²/mese -
casale € 650 /m² - -
esavano € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -
locale commerciale € 1.200 /m² € 12,7 /m²/mese -
loft € 1.100 /m² € 8 /m²/mese -
mansarda € 1.350 /m² € 45,6 /m²/mese -
monolocale € 1.700 /m² € 11,2 /m²/mese -
pentavano € 1.300 /m² € 5,4 /m²/mese -
quadrivano € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -
trivano € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese -
ufficio € 1.200 /m² € 8,9 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese -