L'osservatorio immobiliare a Villetta Barrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villetta Barrea

Mercato Immobiliare a Villetta Barrea

lunedì 18 marzo 2019

Villetta Barrea, con una popolazione di 652 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 79 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 46 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villetta Barrea è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villetta Barrea è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Villetta Barrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villetta Barrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villetta Barrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,10%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villetta Barrea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,94% appartamenti in vendita a Villetta Barrea
casa indipendente € 1.150 /m² - -9,91% case indipendenti in vendita a Villetta Barrea
villa € 1.100 /m² - -12,29% ville in vendita a Villetta Barrea
villetta a schiera € 1.150 /m² - -8,66% villette a schiera in vendita a Villetta Barrea