Osservatorio del mercato immobiliare a Tornimparte

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Tornimparte

Mercato Immobiliare a Tornimparte

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Tornimparte, con una popolazione di 2.810 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 10 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tornimparte è compreso tra 415 €/m² e 705 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (545 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tornimparte sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 325 €/m² e 755 €/m² nel 60% dei casi.

Tornimparte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 545 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tornimparte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tornimparte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tornimparte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 500 € 500 /m² - -7,77% appartamenti in vendita a Tornimparte appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -1,19% case indipendenti in vendita a Tornimparte case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tornimparte case semindipendenti