L'osservatorio immobiliare a Tagliacozzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tagliacozzo

Mercato Immobiliare a Tagliacozzo

martedì 16 agosto 2022

Tagliacozzo, con una popolazione di 6.939 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 34 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa San Sebastiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa San Sebastiano con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 500 annunci immobiliari, di cui 482 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Tagliacozzo è compreso tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Tagliacozzo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 1.200 €/m².

Tagliacozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 218% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa San Sebastiano € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Villa San Sebastiano

Dinamica dei prezzi a Tagliacozzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tagliacozzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tagliacozzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,9 /m²/mese +0,74% appartamenti in vendita a Tagliacozzo
bivano € 850 /m² - +1,59% bivani in vendita a Tagliacozzo
casa indipendente € 900 /m² - +7,59% case indipendenti in vendita a Tagliacozzo
casa semindipendente € 800 /m² - +4,74% case semindipendenti in vendita a Tagliacozzo
quadrivano € 950 /m² - +4,66% quadrivani in vendita a Tagliacozzo
trivano € 900 /m² - -3,51% trivani in vendita a Tagliacozzo
villa € 950 /m² - +15,37% ville in vendita a Tagliacozzo