L'osservatorio immobiliare a Tagliacozzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tagliacozzo

Mercato Immobiliare a Tagliacozzo

venerdì 26 maggio 2017

Tagliacozzo, con una popolazione di 6.939 abitanti, Tagliacozzoè un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 34 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa San Sebastiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa San Sebastiano con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 766 annunci immobiliari, di cui 724 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Tagliacozzo è compreso tra 500 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tagliacozzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Tagliacozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa San Sebastiano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Villa San Sebastiano

Dinamica dei prezzi a Tagliacozzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tagliacozzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tagliacozzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese +1,01% appartamenti in vendita a Tagliacozzo
casa indipendente € 900 /m² - -3,01% case indipendenti in vendita a Tagliacozzo
trivano € 1.100 /m² - +16,89% trivani in vendita a Tagliacozzo
villa € 950 /m² - -3,59% ville in vendita a Tagliacozzo