L'osservatorio immobiliare a Sulmona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sulmona

Mercato Immobiliare a Sulmona

giovedì 25 maggio 2017

Sulmona, con una popolazione di 24.275 abitanti, Sulmonaè un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 56 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sulmona è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sulmona non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Sulmona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 198% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sulmona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sulmona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sulmona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +5,17% appartamenti in vendita a Sulmona
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,91% case indipendenti in vendita a Sulmona
villa € 1.050 /m² - +4,66% ville in vendita a Sulmona