L'osservatorio immobiliare a Scurcola Marsicana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scurcola Marsicana

Mercato Immobiliare a Scurcola Marsicana

lunedì 20 novembre 2017

Scurcola Marsicana, con una popolazione di 2.762 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 33 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cappelle dei Marsi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cappelle dei Marsi con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 149 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scurcola Marsicana è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Scurcola Marsicana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Scurcola Marsicana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cappelle dei Marsi € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Cappelle dei Marsi

Dinamica dei prezzi a Scurcola Marsicana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scurcola Marsicana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,75%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scurcola Marsicana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -3,88% appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
casa indipendente € 900 /m² - -12,04% case indipendenti in vendita a Scurcola Marsicana
villa € 1.150 /m² - -7,73% ville in vendita a Scurcola Marsicana