L'osservatorio immobiliare a Scurcola Marsicana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scurcola Marsicana

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Mercato Immobiliare a Scurcola Marsicana

mercoledì 27 maggio 2020

Scurcola Marsicana, con una popolazione di 2.762 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 33 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scurcola Marsicana è compreso tra 500 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Scurcola Marsicana è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 350 €/m² e 800 €/m².

Scurcola Marsicana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scurcola Marsicana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scurcola Marsicana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,45%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scurcola Marsicana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - -7,12% appartamenti in vendita a Scurcola Marsicana
casa indipendente € 850 /m² - -3,50% case indipendenti in vendita a Scurcola Marsicana