L'osservatorio immobiliare a Scoppito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scoppito

Mercato Immobiliare a Scoppito

martedì 30 giugno 2020

Scoppito, con una popolazione di 3.285 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 11 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna della Strada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna della Strada con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scoppito è compreso tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Scoppito sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m².

Scoppito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna della Strada € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna della Strada

Dinamica dei prezzi a Scoppito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scoppito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scoppito, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -9,15% appartamenti in vendita a Scoppito
casa indipendente € 1.100 /m² - -7,64% case indipendenti in vendita a Scoppito
villa € 1.100 /m² - -7,76% ville in vendita a Scoppito