L'osservatorio immobiliare a Scoppito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scoppito

Mercato Immobiliare a Scoppito

lunedì 18 novembre 2019

Scoppito, con una popolazione di 3.285 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 11 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Madonna della Strada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Madonna della Strada con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scoppito è compreso tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Scoppito sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m².

Scoppito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Madonna della Strada € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Madonna della Strada

Dinamica dei prezzi a Scoppito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scoppito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scoppito, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +7,04% appartamenti in vendita a Scoppito
casa indipendente € 1.200 /m² - +8,64% case indipendenti in vendita a Scoppito
villa € 1.200 /m² - +6,52% ville in vendita a Scoppito