L'osservatorio immobiliare a Scoppito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scoppito

Mercato Immobiliare a Scoppito

martedì 18 gennaio 2022

Scoppito, con una popolazione di 3.285 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 11 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 220 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Scoppito è compreso tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Scoppito sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 550 €/m² e 1.200 €/m² nel 60% dei casi.

Scoppito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 244% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scoppito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scoppito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-27,43%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scoppito, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 15%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 37% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -15,13% appartamenti in vendita a Scoppito
casa indipendente € 900 /m² - -30,98% case indipendenti in vendita a Scoppito
villa € 900 /m² - -37,58% ville in vendita a Scoppito