L'osservatorio immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

Mercato Immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

martedì 31 gennaio 2023

San Demetrio ne' Vestini, con una popolazione di 1.836 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 15 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Demetrio ne' Vestini è compreso tra 550 €/m² e 840 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (930 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Demetrio ne' Vestini sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 650 €/m² e 1.210 €/m².

San Demetrio ne' Vestini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 930 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Demetrio ne' Vestini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Demetrio ne' Vestini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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