L'osservatorio immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

Mercato Immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

giovedì 9 maggio 2024

San Demetrio ne' Vestini, con una popolazione di 1.901 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 15 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 40 annunci immobiliari, di cui 37 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Demetrio ne' Vestini è compreso tra 520 €/m² e 815 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (905 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.335 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 15). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Demetrio ne' Vestini sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 635 €/m² e 1.180 €/m².

San Demetrio ne' Vestini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 905 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Demetrio ne' Vestini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Demetrio ne' Vestini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 850 /m² - -0,57% case indipendenti in vendita a San Demetrio ne' Vestini