Osservatorio del mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Demetrio ne' Vestini

Mercato Immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

San Demetrio ne' Vestini, con una popolazione di 1.901 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 15 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 39 annunci immobiliari, di cui 37 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Demetrio ne' Vestini è compreso tra 520 €/m² e 815 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Demetrio ne' Vestini è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 640 €/m² e 1.295 €/m².

San Demetrio ne' Vestini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Demetrio ne' Vestini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Demetrio ne' Vestini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
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