Osservatorio del mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini

San Demetrio ne' Vestini, con una popolazione di 1.901 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 15 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 45 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Demetrio ne' Vestini è compreso tra 520 €/m² e 815 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (910 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.460 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 640 €/m² e 1.185 €/m².

San Demetrio ne' Vestini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 910 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.