L'osservatorio immobiliare a Roccaraso

Roccaraso, con una popolazione di 1.492 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 196 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccaraso è compreso tra 1.605 €/m² e 2.540 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.790 €/m²) è di circa il 108% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.335 €/m² ed è anche di circa il 134% superiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.965 €/m² e 3.535 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.790 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 973% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.