L'osservatorio immobiliare a Roccaraso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccaraso

Mercato Immobiliare a Roccaraso

domenica 19 agosto 2018

Roccaraso, con una popolazione di 1.636 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aremogna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Aremogna con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 314 annunci immobiliari, di cui 268 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccaraso è compreso tra 1.500 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 76% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Roccaraso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.050 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Aremogna € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Aremogna

Dinamica dei prezzi a Roccaraso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccaraso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,83%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccaraso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - +2,94% appartamenti in vendita a Roccaraso
bivano € 2.550 /m² - +2,58% bivani in vendita a Roccaraso
casa indipendente € 1.950 /m² - -1,92% case indipendenti in vendita a Roccaraso
trivano € 2.150 /m² - -3,51% trivani in vendita a Roccaraso