L'osservatorio immobiliare a Roccaraso

Roccaraso, con una popolazione di 1.636 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccaraso è compreso tra 1.565 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.895 €/m²) è di circa il 120% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.310 €/m² ed è anche di circa il 145% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.070 €/m² e 3.695 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.895 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 913% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.