L'osservatorio immobiliare a Roccaraso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccaraso

Mercato Immobiliare a Roccaraso

martedì 31 gennaio 2023

Roccaraso, con una popolazione di 1.636 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccaraso è compreso tra 1.515 €/m² e 2.415 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.595 €/m²) è di circa il 100% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 122% superiore alla quotazione media provinciale (1.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Roccaraso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.875 €/m² e 3.330 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.595 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1118% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccaraso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccaraso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,89%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² - +0,89% appartamenti in vendita a Roccaraso