L'osservatorio immobiliare a Roccaraso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccaraso

Mercato Immobiliare a Roccaraso

giovedì 30 giugno 2022

Roccaraso, con una popolazione di 1.636 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 173 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccaraso è compreso tra 1.450 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 87% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 102% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 3.000 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 801% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccaraso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccaraso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - +0,46% appartamenti in vendita a Roccaraso