Osservatorio del mercato immobiliare a Roccaraso

Roccaraso, con una popolazione di 1.492 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 80 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aremogna, Pietransieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Aremogna con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 182 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roccaraso è compreso tra 1.590 €/m² e 2.585 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.210 €/m²) è di circa il 120% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.455 €/m² ed è anche di circa il 161% superiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.330 €/m² e 4.075 €/m².

Roccaraso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.210 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1175% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.