L'osservatorio immobiliare a Rocca di Mezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca di Mezzo

Mercato Immobiliare a Rocca di Mezzo

sabato 21 settembre 2019

Rocca di Mezzo, con una popolazione di 1.468 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 20 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rocca di Mezzo è compreso tra 1.150 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m².

Rocca di Mezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 541% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca di Mezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca di Mezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca di Mezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,69% appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,39% case indipendenti in vendita a Rocca di Mezzo