Osservatorio del mercato immobiliare a Rocca di Mezzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Rocca di Mezzo

Mercato Immobiliare a Rocca di Mezzo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Rocca di Mezzo, con una popolazione di 1.358 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 20 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rovere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rovere con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 175 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rocca di Mezzo è compreso tra 1.055 €/m² e 1.875 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Rocca di Mezzo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.165 €/m² e 1.915 €/m².

Rocca di Mezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 586% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Rovere 1.350 € 1.350 /m² - 50+ appartamenti Rovere appartamenti

Dinamica dei prezzi a Rocca di Mezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca di Mezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca di Mezzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - -5,69% appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo appartamenti
bivano 1.650 € 1.650 /m² - -0,33% bivani in vendita a Rocca di Mezzo bivani
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² - -1,27% case indipendenti in vendita a Rocca di Mezzo case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - -0,74% case semindipendenti in vendita a Rocca di Mezzo case semindipendenti
trivano 1.600 € 1.600 /m² - -12,73% trivani in vendita a Rocca di Mezzo trivani