L'osservatorio immobiliare a Rocca di Mezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca di Mezzo

Mercato Immobiliare a Rocca di Mezzo

giovedì 9 febbraio 2023

Rocca di Mezzo, con una popolazione di 1.468 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 20 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rovere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rovere con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rocca di Mezzo è compreso tra 970 €/m² e 1.765 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.205 €/m² e 1.995 €/m².

Rocca di Mezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 679% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rovere € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Rovere

Dinamica dei prezzi a Rocca di Mezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca di Mezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,53%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca di Mezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -0,29% appartamenti in vendita a Rocca di Mezzo
bivano € 1.600 /m² - +7,03% bivani in vendita a Rocca di Mezzo
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,41% case indipendenti in vendita a Rocca di Mezzo
mansarda € 1.750 /m² - +18,38% mansarde in vendita a Rocca di Mezzo
trivano € 1.700 /m² - +1,41% trivani in vendita a Rocca di Mezzo