L'osservatorio immobiliare a Rocca di Botte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca di Botte

Mercato Immobiliare a Rocca di Botte

sabato 10 dicembre 2022

Rocca di Botte, con una popolazione di 830 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 46 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocca di Botte è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Rocca di Botte è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 450 €/m² e 950 €/m².

Rocca di Botte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca di Botte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca di Botte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,64%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca di Botte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -12,91% appartamenti in vendita a Rocca di Botte
casa indipendente € 950 /m² - +9,38% case indipendenti in vendita a Rocca di Botte
villa € 1.000 /m² - +10,67% ville in vendita a Rocca di Botte
villetta a schiera € 950 /m² - -2,12% villette a schiera in vendita a Rocca di Botte