L'osservatorio immobiliare a Rocca di Botte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca di Botte

Mercato Immobiliare a Rocca di Botte

mercoledì 20 novembre 2019

Rocca di Botte, con una popolazione di 830 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 46 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 154 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 185 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocca di Botte è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Rocca di Botte sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 600 €/m² e 1.200 €/m².

Rocca di Botte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rocca di Botte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca di Botte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca di Botte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -6,78% appartamenti in vendita a Rocca di Botte
casa indipendente € 1.100 /m² - -2,62% case indipendenti in vendita a Rocca di Botte
trivano € 950 /m² - -3,39% trivani in vendita a Rocca di Botte
villa € 1.150 /m² - -6,13% ville in vendita a Rocca di Botte
villetta a schiera € 1.150 /m² - -0,49% villette a schiera in vendita a Rocca di Botte