L'osservatorio immobiliare a Rocca di Botte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca di Botte

Mercato Immobiliare a Rocca di Botte

lunedì 8 agosto 2022

Rocca di Botte, con una popolazione di 830 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 46 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocca di Botte è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Rocca di Botte è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 1.300 €/m².

Rocca di Botte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca di Botte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca di Botte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,68%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca di Botte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -3,63% appartamenti in vendita a Rocca di Botte
casa indipendente € 900 /m² - -0,49% case indipendenti in vendita a Rocca di Botte
villa € 900 /m² - -2,44% ville in vendita a Rocca di Botte
villetta a schiera € 950 /m² - -0,75% villette a schiera in vendita a Rocca di Botte