L'osservatorio immobiliare a Rivisondoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rivisondoli

Mercato Immobiliare a Rivisondoli

giovedì 22 aprile 2021

Rivisondoli, con una popolazione di 663 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 78 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 337 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rivisondoli è compreso tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 72% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.600 €/m².

Rivisondoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 564% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rivisondoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rivisondoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,53%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rivisondoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -1,14% appartamenti in vendita a Rivisondoli
bivano € 2.250 /m² - -1,56% bivani in vendita a Rivisondoli
quadrivano € 2.100 /m² - -1,89% quadrivani in vendita a Rivisondoli
trivano € 2.250 /m² - -2,71% trivani in vendita a Rivisondoli