L'osservatorio immobiliare a Pizzoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pizzoli

Mercato Immobiliare a Pizzoli

domenica 23 febbraio 2020

Pizzoli, con una popolazione di 3.773 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 10 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pizzoli è compreso tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pizzoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 600 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.

Pizzoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pizzoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pizzoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pizzoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +2,54% appartamenti in vendita a Pizzoli
casa indipendente € 1.000 /m² - +4,26% case indipendenti in vendita a Pizzoli
villa € 1.100 /m² - +2,18% ville in vendita a Pizzoli