Osservatorio del mercato immobiliare a Pizzoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pizzoli

Mercato Immobiliare a Pizzoli

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pizzoli, con una popolazione di 4.297 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 10 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pizzoli è compreso tra 605 €/m² e 920 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (945 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.225 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Pizzoli è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 460 €/m² e 1.320 €/m².

Pizzoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 945 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 292% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pizzoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pizzoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,79%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pizzoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -2,66% appartamenti in vendita a Pizzoli appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -2,85% case indipendenti in vendita a Pizzoli case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -6,29% case semindipendenti in vendita a Pizzoli case semindipendenti