L'osservatorio immobiliare a Pescocostanzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescocostanzo

Mercato Immobiliare a Pescocostanzo

lunedì 18 novembre 2019

Pescocostanzo, con una popolazione di 1.161 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 76 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 239 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 205 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescocostanzo è compreso tra 1.700 €/m² e 2.650 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 90% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 93% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 3.050 €/m².

Pescocostanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 856% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pescocostanzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescocostanzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,42%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescocostanzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² - -3,00% appartamenti in vendita a Pescocostanzo
bivano € 2.250 /m² - -1,36% bivani in vendita a Pescocostanzo
casa indipendente € 2.650 /m² - +0,26% case indipendenti in vendita a Pescocostanzo
trivano € 2.650 /m² - - trivani in vendita a Pescocostanzo