L'osservatorio immobiliare a Pescocostanzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescocostanzo

Mercato Immobiliare a Pescocostanzo

sabato 20 luglio 2019

Pescocostanzo, con una popolazione di 1.161 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 76 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 222 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescocostanzo è compreso tra 1.750 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 92% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 94% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 3.150 €/m².

Pescocostanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1200% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pescocostanzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescocostanzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescocostanzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² - -0,58% appartamenti in vendita a Pescocostanzo
casa indipendente € 2.450 /m² - -2,28% case indipendenti in vendita a Pescocostanzo
mansarda € 2.400 /m² - - mansarde in vendita a Pescocostanzo