L'osservatorio immobiliare a Pescocostanzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescocostanzo

Mercato Immobiliare a Pescocostanzo

giovedì 1 dicembre 2022

Pescocostanzo, con una popolazione di 1.161 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 76 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescocostanzo è compreso tra 1.550 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 90% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 106% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 3.100 €/m².

Pescocostanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 876% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pescocostanzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescocostanzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - +7,72% appartamenti in vendita a Pescocostanzo