L'osservatorio immobiliare a Pescocostanzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescocostanzo

Mercato Immobiliare a Pescocostanzo

venerdì 19 gennaio 2018

Pescocostanzo, con una popolazione di 1.161 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 76 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 198 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 175 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescocostanzo è compreso tra 1.750 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 82% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 91% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Pescocostanzo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.400 €/m² e 3.000 €/m².

Pescocostanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 942% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pescocostanzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescocostanzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,24%). La contrazione dei prezzi rilevata è chiaramente delineata nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -4,24% appartamenti in vendita a Pescocostanzo