L'osservatorio immobiliare a Pescasseroli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pescasseroli

Mercato Immobiliare a Pescasseroli

lunedì 20 marzo 2023

Pescasseroli, con una popolazione di 2.227 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 70 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pescasseroli è compreso tra 965 €/m² e 1.625 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.345 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.295 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.175 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Pescasseroli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 930 €/m² e 1.700 €/m².

Pescasseroli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.345 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pescasseroli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pescasseroli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,10%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pescasseroli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -1,66% appartamenti in vendita a Pescasseroli
casa indipendente € 1.400 /m² - +7,45% case indipendenti in vendita a Pescasseroli