L'osservatorio immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

lunedì 11 dicembre 2023

Ovindoli, con una popolazione di 1.190 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 302 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 253 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 970 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.315 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.190 €/m² e 1.980 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,34%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 10,1 /m²/mese +2,15% appartamenti in vendita ad Ovindoli
bivano € 1.550 /m² € 10,5 /m²/mese -0,55% bivani in vendita ad Ovindoli
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,89% case indipendenti in vendita ad Ovindoli
quadrivano € 1.700 /m² - +2,35% quadrivani in vendita ad Ovindoli
trivano € 1.650 /m² € 10,8 /m²/mese +4,94% trivani in vendita ad Ovindoli