L'osservatorio immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

mercoledì 22 maggio 2024

Ovindoli, con una popolazione di 1.168 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 257 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 273 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 950 €/m² e 1.575 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.610 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.335 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.160 €/m² e 2.020 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.610 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 10,1 /m²/mese +3,49% appartamenti in vendita ad Ovindoli
bivano € 1.500 /m² € 10 /m²/mese +2,54% bivani in vendita ad Ovindoli
casa indipendente € 1.450 /m² - +22,63% case indipendenti in vendita ad Ovindoli
casa semindipendente € 1.550 /m² - +7,02% case semindipendenti in vendita ad Ovindoli
trivano € 1.600 /m² - +1,46% trivani in vendita ad Ovindoli
villa € 1.750 /m² - - ville in vendita ad Ovindoli