L'osservatorio immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

sabato 19 agosto 2017

Ovindoli, con una popolazione di 1.190 abitanti, Ovindoliè un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 268 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 1.050 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ovindoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 643% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 9,2 /m²/mese -0,09% appartamenti in vendita ad Ovindoli
attico € 2.000 /m² - -4,65% attici in vendita ad Ovindoli
casa indipendente € 1.800 /m² - -3,87% case indipendenti in vendita ad Ovindoli
mansarda € 1.900 /m² - -3,68% mansarde in vendita ad Ovindoli
trivano € 1.450 /m² - +1,72% trivani in vendita ad Ovindoli