Osservatorio del mercato immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Ovindoli, con una popolazione di 1.168 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 299 annunci immobiliari, di cui 243 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 255 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 910 €/m² e 1.480 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.685 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.230 €/m²).
Le quotazioni ad Ovindoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.225 €/m² e 2.205 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.685 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 522% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,67%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese +3,40% appartamenti in vendita ad Ovindoli appartamenti
attico 1.600 € 1.600 /m² - - attici in vendita ad Ovindoli attici
bivano 1.750 € 1.750 /m² - +12,09% bivani in vendita ad Ovindoli bivani
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² - -2,23% case indipendenti in vendita ad Ovindoli case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - +4,42% case semindipendenti in vendita ad Ovindoli case semindipendenti
mansarda 1.700 € 1.700 /m² - +2,40% mansarde in vendita ad Ovindoli mansarde
quadrivano 1.700 € 1.700 /m² - - quadrivani in vendita ad Ovindoli quadrivani
trivano 1.700 € 1.700 /m² - +6,01% trivani in vendita ad Ovindoli trivani