L'osservatorio immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

venerdì 15 gennaio 2021

Ovindoli, con una popolazione di 1.190 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 360 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 302 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 1.000 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.050 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Barengo (NO), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9,6 /m²/mese +3,56% appartamenti in vendita ad Ovindoli
bivano € 1.650 /m² - +10,17% bivani in vendita ad Ovindoli
casa indipendente € 1.600 /m² - +4,69% case indipendenti in vendita ad Ovindoli
mansarda € 1.550 /m² - +9,47% mansarde in vendita ad Ovindoli
trivano € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese +8,66% trivani in vendita ad Ovindoli