L'osservatorio immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

venerdì 19 agosto 2022

Ovindoli, con una popolazione di 1.190 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 227 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 1.000 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.000 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 487% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,13%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 10,3 /m²/mese -2,15% appartamenti in vendita ad Ovindoli
bivano € 1.650 /m² - -3,09% bivani in vendita ad Ovindoli
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,37% case indipendenti in vendita ad Ovindoli
mansarda € 1.550 /m² - -0,40% mansarde in vendita ad Ovindoli
quadrivano € 1.650 /m² - +8,67% quadrivani in vendita ad Ovindoli
trivano € 1.650 /m² € 10,2 /m²/mese -1,29% trivani in vendita ad Ovindoli