L'osservatorio immobiliare ad Ovindoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ovindoli

Mercato Immobiliare ad Ovindoli

venerdì 19 gennaio 2018

Ovindoli, con una popolazione di 1.190 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 27 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 340 annunci immobiliari, di cui 271 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 285 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ovindoli è compreso tra 1.050 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi ad Ovindoli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Ovindoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 579% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ovindoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ovindoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ovindoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 9,6 /m²/mese +1,71% appartamenti in vendita ad Ovindoli
casa indipendente € 1.750 /m² - +2,99% case indipendenti in vendita ad Ovindoli
mansarda € 1.750 /m² - -13,53% mansarde in vendita ad Ovindoli