Osservatorio del mercato immobiliare ad Oricola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Oricola

Mercato Immobiliare ad Oricola

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Oricola, con una popolazione di 1.248 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 45 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oricola è compreso tra 470 €/m² e 765 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (870 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.210 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Oricola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 605 €/m² e 1.140 €/m².

Oricola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 870 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oricola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oricola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oricola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +13,95% appartamenti in vendita ad Oricola appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - +2,72% case indipendenti in vendita ad Oricola case indipendenti
villa 950 € 950 /m² - +2,52% ville in vendita ad Oricola ville