L'osservatorio immobiliare ad Oricola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oricola

Mercato Immobiliare ad Oricola

mercoledì 17 gennaio 2018

Oricola, con una popolazione di 1.155 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 45 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oricola è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Oricola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Oricola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Oricola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oricola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,44%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oricola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,40% case indipendenti in vendita ad Oricola
villa € 1.350 /m² - +4,87% ville in vendita ad Oricola