Osservatorio del mercato immobiliare a Magliano de' Marsi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Magliano de' Marsi

Mercato Immobiliare a Magliano de' Marsi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Magliano de' Marsi, con una popolazione di 3.519 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 30 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magliano de' Marsi è compreso tra 450 €/m² e 710 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.210 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Magliano de' Marsi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 420 €/m² e 785 €/m².

Magliano de' Marsi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Magliano de' Marsi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magliano de' Marsi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magliano de' Marsi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - -5,68% appartamenti in vendita a Magliano de' Marsi appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - -3,07% case indipendenti in vendita a Magliano de' Marsi case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Magliano de' Marsi case semindipendenti