L'osservatorio immobiliare a Magliano de' Marsi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magliano de' Marsi

Mercato Immobiliare a Magliano de' Marsi

mercoledì 23 giugno 2021

Magliano de' Marsi, con una popolazione di 3.753 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 30 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magliano de' Marsi è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Magliano de' Marsi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 250 €/m² e 850 €/m².

Magliano de' Marsi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 111% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Magliano de' Marsi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magliano de' Marsi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,84%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - - appartamenti in vendita a Magliano de' Marsi
casa indipendente € 800 /m² - +0,84% case indipendenti in vendita a Magliano de' Marsi