L'osservatorio immobiliare a Magliano de' Marsi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magliano de' Marsi

Mercato Immobiliare a Magliano de' Marsi

mercoledì 17 gennaio 2018

Magliano de' Marsi, con una popolazione di 3.753 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 30 Km da L'Aquila.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magliano de' Marsi è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Magliano de' Marsi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Magliano de' Marsi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 266% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Magliano de' Marsi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magliano de' Marsi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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