Mercato Immobiliare a L'Aquila
lunedì 20 settembre 2021L'Aquila, con una popolazione di 66.964 abitanti, è il capoluogo della regione Abruzzo oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Pettino,
San Sisto,
Torrione,
Coppito,
Cansatessa,
Pianola,
Monticchio/frazione Bagno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 766 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.944 annunci immobiliari, di cui 1.999 in vendita e 945 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a L'Aquila è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
I prezzi a L'Aquila sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 900 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.
L'Aquila ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.