Mercato Immobiliare a L'Aquila
martedì 16 ottobre 2018L'Aquila, con una popolazione di 66.964 abitanti, è il capoluogo della regione Abruzzo oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Pettino,
Torrione,
Coppito,
San Sisto,
Via Strinella,
Sassa,
Pianola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 602 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.243 annunci immobiliari, di cui 2.160 in vendita e 1.083 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a L'Aquila è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a L'Aquila è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².
L'Aquila ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.