Mercato Immobiliare a L'Aquila
martedì 19 settembre 2017L'Aquila, con una popolazione di 66.964 abitanti, è il capoluogo della regione Abruzzo oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Pettino,
Coppito,
Torrione,
Palombara,
San Sisto,
Sant'Elia,
Sassa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 739 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.071 annunci immobiliari, di cui 2.862 in vendita e 1.209 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a L'Aquila è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a L'Aquila non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².
L'Aquila ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 80% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.