Mercato Immobiliare a L'Aquila
lunedì 24 gennaio 2022L'Aquila, con una popolazione di 66.964 abitanti, è il capoluogo della regione Abruzzo oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Pettino,
San Sisto,
Torrione,
Coppito,
Cansatessa,
Paganica,
Pianola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 589 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.523 annunci immobiliari, di cui 1.843 in vendita e 680 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a L'Aquila è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a L'Aquila è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.800 €/m².
L'Aquila ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.