Osservatorio del mercato immobiliare a Castel di Sangro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castel di Sangro

Mercato Immobiliare a Castel di Sangro

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Castel di Sangro, con una popolazione di 6.603 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 88 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel di Sangro è compreso tra 770 €/m² e 1.465 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.840 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.365 €/m² ed è anche di circa il 51% superiore alla quotazione media provinciale (1.215 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castel di Sangro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.430 €/m².

Castel di Sangro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.840 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 568% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel di Sangro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Sangro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Sangro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² - -5,88% appartamenti in vendita a Castel di Sangro appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -3,78% case indipendenti in vendita a Castel di Sangro case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - -1,15% case semindipendenti in vendita a Castel di Sangro case semindipendenti
trivano 1.950 € 1.950 /m² - -12,57% trivani in vendita a Castel di Sangro trivani