Osservatorio del mercato immobiliare a Castel di Sangro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castel di Sangro

Mercato Immobiliare a Castel di Sangro

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castel di Sangro, con una popolazione di 6.603 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 88 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 225 annunci immobiliari, di cui 206 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel di Sangro è compreso tra 785 €/m² e 1.475 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (1.210 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Castel di Sangro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.220 €/m² e 2.585 €/m² nel 60% dei casi.

Castel di Sangro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 642% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel di Sangro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Sangro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,61%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Sangro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -1,76% appartamenti in vendita a Castel di Sangro appartamenti
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² - -7,91% case indipendenti in vendita a Castel di Sangro case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -10,43% case semindipendenti in vendita a Castel di Sangro case semindipendenti
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +0,15% trivani in vendita a Castel di Sangro trivani