L'osservatorio immobiliare a Castel di Sangro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel di Sangro

Mercato Immobiliare a Castel di Sangro

mercoledì 21 ottobre 2020

Castel di Sangro, con una popolazione di 5.985 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 88 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roccacinquemiglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roccacinquemiglia con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 436 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel di Sangro è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Le quotazioni a Castel di Sangro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m².

Castel di Sangro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roccacinquemiglia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Roccacinquemiglia

Dinamica dei prezzi a Castel di Sangro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Sangro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Sangro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -0,52% appartamenti in vendita a Castel di Sangro
bivano € 1.250 /m² - -4,23% bivani in vendita a Castel di Sangro
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,62% case indipendenti in vendita a Castel di Sangro
casa semindipendente € 1.550 /m² - +2,11% case semindipendenti in vendita a Castel di Sangro
quadrivano € 1.450 /m² - -0,60% quadrivani in vendita a Castel di Sangro
trivano € 1.400 /m² - -1,85% trivani in vendita a Castel di Sangro
villa € 1.550 /m² - +4,05% ville in vendita a Castel di Sangro
villetta a schiera € 1.500 /m² - +13,76% villette a schiera in vendita a Castel di Sangro