L'osservatorio immobiliare a Castel di Sangro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel di Sangro

Mercato Immobiliare a Castel di Sangro

martedì 26 marzo 2019

Castel di Sangro, con una popolazione di 5.985 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 88 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roccacinquemiglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roccacinquemiglia con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 665 annunci immobiliari, di cui 599 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel di Sangro è compreso tra 900 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castel di Sangro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Castel di Sangro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roccacinquemiglia € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Roccacinquemiglia

Dinamica dei prezzi a Castel di Sangro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Sangro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,47%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Sangro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -0,71% appartamenti in vendita a Castel di Sangro
bivano € 1.500 /m² - -0,67% bivani in vendita a Castel di Sangro
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,63% case indipendenti in vendita a Castel di Sangro
casa semindipendente € 1.300 /m² - -5,97% case semindipendenti in vendita a Castel di Sangro
mansarda € 1.150 /m² - -2,54% mansarde in vendita a Castel di Sangro
quadrivano € 1.500 /m² - -2,40% quadrivani in vendita a Castel di Sangro
trivano € 1.450 /m² - +3,07% trivani in vendita a Castel di Sangro
villa € 1.300 /m² - -8,62% ville in vendita a Castel di Sangro
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,29% villette a schiera in vendita a Castel di Sangro