L'osservatorio immobiliare a Castel di Sangro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel di Sangro

Mercato Immobiliare a Castel di Sangro

venerdì 20 gennaio 2017

Castel di Sangro, con una popolazione di 5.985 abitanti, Castel di Sangroè un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 88 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roccacinquemiglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roccacinquemiglia con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 688 annunci immobiliari, di cui 624 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Castel di Sangro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Castel di Sangro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 926% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roccacinquemiglia € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Roccacinquemiglia

Dinamica dei prezzi a Castel di Sangro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Sangro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,12%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Sangro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 5,1 /m²/mese -1,72% appartamenti in vendita a Castel di Sangro
bivano € 1.750 /m² - +2,08% bivani in vendita a Castel di Sangro
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,06% case indipendenti in vendita a Castel di Sangro
mansarda € 1.250 /m² - -13,89% mansarde in vendita a Castel di Sangro
trivano € 1.650 /m² - -2,24% trivani in vendita a Castel di Sangro
villa € 1.500 /m² - +0,84% ville in vendita a Castel di Sangro