L'osservatorio immobiliare a Castel di Sangro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel di Sangro

Mercato Immobiliare a Castel di Sangro

mercoledì 26 gennaio 2022

Castel di Sangro, con una popolazione di 5.985 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 88 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roccacinquemiglia con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 294 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel di Sangro è compreso tra 850 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.850 €/m².

Castel di Sangro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roccacinquemiglia € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Roccacinquemiglia

Dinamica dei prezzi a Castel di Sangro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel di Sangro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel di Sangro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese +1,83% appartamenti in vendita a Castel di Sangro
bivano € 1.650 /m² - +5,62% bivani in vendita a Castel di Sangro
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,39% case indipendenti in vendita a Castel di Sangro
trivano € 1.550 /m² - -2,01% trivani in vendita a Castel di Sangro
villa € 1.400 /m² - -7,12% ville in vendita a Castel di Sangro