L'osservatorio immobiliare a Carsoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carsoli

Mercato Immobiliare a Carsoli

martedì 20 aprile 2021

Carsoli, con una popolazione di 5.419 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 39 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 371 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carsoli è compreso tra 500 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Le quotazioni a Carsoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m².

Carsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,55%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carsoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5 /m²/mese -1,96% appartamenti in vendita a Carsoli
casa indipendente € 900 /m² - +1,38% case indipendenti in vendita a Carsoli
quadrivano € 950 /m² € 4,5 /m²/mese +2,02% quadrivani in vendita a Carsoli
trivano € 900 /m² € 5,5 /m²/mese -9,49% trivani in vendita a Carsoli
villa € 950 /m² - +0,01% ville in vendita a Carsoli
villetta a schiera € 1.050 /m² - +6,81% villette a schiera in vendita a Carsoli