L'osservatorio immobiliare a Carsoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carsoli

Mercato Immobiliare a Carsoli

mercoledì 4 agosto 2021

Carsoli, con una popolazione di 5.419 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 39 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carsoli è compreso tra 500 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Le quotazioni a Carsoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m².

Carsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 388% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,08%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carsoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese +5,03% appartamenti in vendita a Carsoli
casa indipendente € 800 /m² - -6,96% case indipendenti in vendita a Carsoli
quadrivano € 950 /m² € 4,5 /m²/mese -0,15% quadrivani in vendita a Carsoli
trivano € 950 /m² € 5,7 /m²/mese +5,36% trivani in vendita a Carsoli
villa € 850 /m² - -5,30% ville in vendita a Carsoli
villetta a schiera € 1.150 /m² - +1,58% villette a schiera in vendita a Carsoli