L'osservatorio immobiliare a Carsoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carsoli

Mercato Immobiliare a Carsoli

martedì 23 maggio 2017

Carsoli, con una popolazione di 5.419 abitanti, Carsoliè un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 39 Km da L'Aquila.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poggio Cinolfo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poggio Cinolfo con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 852 annunci immobiliari, di cui 797 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carsoli è compreso tra 600 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carsoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Carsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 539% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Poggio Cinolfo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Poggio Cinolfo

Dinamica dei prezzi a Carsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,34%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carsoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese +2,38% appartamenti in vendita a Carsoli
bivano € 900 /m² - +3,51% bivani in vendita a Carsoli
casa indipendente € 900 /m² - +2,00% case indipendenti in vendita a Carsoli
mansarda € 1.050 /m² - -5,75% mansarde in vendita a Carsoli
quadrivano € 1.250 /m² - -4,17% quadrivani in vendita a Carsoli
trivano € 1.000 /m² - +4,60% trivani in vendita a Carsoli
villa € 1.100 /m² - -2,67% ville in vendita a Carsoli