L'osservatorio immobiliare a Carsoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carsoli

Mercato Immobiliare a Carsoli

sabato 25 gennaio 2020

Carsoli, con una popolazione di 5.419 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 39 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 452 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carsoli è compreso tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Carsoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.

Carsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carsoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese +3,80% appartamenti in vendita a Carsoli
bivano € 950 /m² - +12,42% bivani in vendita a Carsoli
casa indipendente € 900 /m² - -2,10% case indipendenti in vendita a Carsoli
mansarda € 950 /m² - -9,08% mansarde in vendita a Carsoli
quadrivano € 1.000 /m² - -7,20% quadrivani in vendita a Carsoli
trivano € 1.050 /m² - +6,77% trivani in vendita a Carsoli
villa € 900 /m² - -5,46% ville in vendita a Carsoli
villetta a schiera € 950 /m² - -7,05% villette a schiera in vendita a Carsoli