Osservatorio del mercato immobiliare a Carsoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carsoli

Mercato Immobiliare a Carsoli

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Carsoli, con una popolazione di 5.025 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 39 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 280 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carsoli è compreso tra 450 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Carsoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 560 €/m² e 1.165 €/m² nel 60% dei casi.

Carsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carsoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - -0,31% appartamenti in vendita a Carsoli appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -3,27% case indipendenti in vendita a Carsoli case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -18,72% case semindipendenti in vendita a Carsoli case semindipendenti
trivano 800 € 800 /m² - -2,49% trivani in vendita a Carsoli trivani
villa 850 € 850 /m² - +0,36% ville in vendita a Carsoli ville