L'osservatorio immobiliare a Carsoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carsoli

Mercato Immobiliare a Carsoli

martedì 27 settembre 2022

Carsoli, con una popolazione di 5.419 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 39 Km da L'Aquila.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 307 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carsoli è compreso tra 450 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
I prezzi a Carsoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² nel 60% dei casi.

Carsoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carsoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carsoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carsoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,7 /m²/mese -1,99% appartamenti in vendita a Carsoli
casa indipendente € 750 /m² - -7,18% case indipendenti in vendita a Carsoli
quadrivano € 900 /m² - -8,26% quadrivani in vendita a Carsoli
trivano € 900 /m² € 5,8 /m²/mese -2,70% trivani in vendita a Carsoli
villa € 750 /m² - -9,55% ville in vendita a Carsoli