L'osservatorio immobiliare a Cappadocia

Cappadocia, con una popolazione di 551 abitanti, è un comune della provincia di L'Aquila. Dista circa 40 Km da L'Aquila.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 243 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cappadocia è compreso tra 460 €/m² e 840 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (780 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.160 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cappadocia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 455 €/m² e 1.085 €/m².

Cappadocia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 780 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.